政策背景
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《"十四五"建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，到2025年，全國(guó)計(jì)劃建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上。為推進(jìn)這一目標(biāo)，多地出臺(tái)重磅激勵(lì)措施，涵蓋財(cái)政補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等多元支持方式。
一、核心激勵(lì)維度
- 單位面積補(bǔ)貼
- 最高標(biāo)準(zhǔn)：沈陽(yáng)（500元/㎡）、寧夏（超低能耗600元/㎡，近零能耗800元/㎡）
- 一線城市：北京（200元/㎡）、上海（300元/㎡）、深圳（150元/㎡）
- 單項(xiàng)項(xiàng)目封頂金額
- 最高額度：沈陽(yáng)單項(xiàng)目補(bǔ)貼上限達(dá)5000萬(wàn)元，黑龍江新建項(xiàng)目最高1000萬(wàn)元
- 普遍范圍：多數(shù)地區(qū)單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)在100萬(wàn)-600萬(wàn)元之間（如北京600萬(wàn)、上海600萬(wàn)）
- 容積率獎(jiǎng)勵(lì)
- 福建：三星級(jí)綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)3%容積率
- 青島：超低能耗建筑增加的保溫層面積不計(jì)入容積率核算
二、典型地區(qū)政策亮點(diǎn)
| 地區(qū) | 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) | 單項(xiàng)上限 | 創(chuàng)新支持 |
|---|---|---|---|
| 北京 | 200元/㎡ | 600萬(wàn)元 | 四類項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì) |
| 上海 | 300元/㎡ | 600萬(wàn)元 | 2023年實(shí)施200萬(wàn)㎡項(xiàng)目 |
| 沈陽(yáng) | 500元/㎡ | 5000萬(wàn)元 | 設(shè)計(jì)階段即可申請(qǐng) |
| 寧夏 | 600-800元/㎡ | - | 超低/近零能耗分級(jí)補(bǔ)貼 |
| 成都 | 最高300萬(wàn) | 300萬(wàn)元 | 零碳建筑額外支持 |
三、政策趨勢(shì)分析
- 重點(diǎn)區(qū)域先行：京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角補(bǔ)貼力度領(lǐng)先，如上海要求2030年新建民用建筑全面執(zhí)行超低能耗標(biāo)準(zhǔn)。
- 技術(shù)導(dǎo)向明確：多地對(duì)被動(dòng)式、光伏一體化（BIPV）技術(shù)項(xiàng)目?jī)A斜支持，如河北雄安建設(shè)近零能耗核心示范區(qū)。
- 金融創(chuàng)新配套：甘肅試點(diǎn)超低能耗建筑性能保險(xiǎn)，重慶提供綠色信貸優(yōu)惠。
數(shù)據(jù)來(lái)源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、各地方政府公開(kāi)文件（綠建集成網(wǎng)、綠色建筑研習(xí)社等整理）。
